ESPAÇO DE MEMÓRIA E VIDA: UM PROJETO DE REQUALIFICAÇÃO URBANA PARA FINS HABITACIONAIS NO BAIRRO DE VILA NOVA – SANTOS, SP.
DOI:
https://doi.org/10.58422/releo2018.e851Keywords:
Vila Nova. Legislação Urbanística. Requalificação. Área Central. Parâmetros Urbanísticos.Abstract
O artigo focaliza a Vila Nova, bairro que ao longo do século XX sofreu
intenso processo de degradação devido à introdução de atividades produtivas
impactantes. A pesquisa busca entender o fenômeno da degradação
de áreas centrais residenciais e como o processo se manifesta na área de
estudo, com especial atenção à legislação urbanística e sua influência nas
transformações do bairro. Com base nas análises apontam-se diretrizes
gerais de intervenção objetivando a requalificação urbana do bairro para
fins de uso misto (habitação, comércio e serviços) e, a partir de uma análise
crítica da proposta de alterações à Lei de Uso e Ocupação do Solo apresentada
em 2014 pela Prefeitura Municipal de Santos (MINUTA LUOS
2014), foi feita modelagem com finalidade de definir parâmetros urbanísticos
que garantam a requalificação com produção de Habitação de
Interesse Social e de Mercado Popular e ao mesmo tempo proporcionem
qualidade urbanística e ambiental à área.
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